澳洲买房印花税怎么算？

　　说到印花税，对于购房者一定不陌生，这是另一个让人头疼的问题，毕竟这是除房屋本身成本之外还需要支付的额外费用。印花税是在购买大多数房产时必须向州缴纳的税种，另外还有针对海外购房者的印花税，澳洲买房印花税怎么算?

　　印花税是一种税种，在这里我们谈论的是每个澳大利亚州和领地政府在处理房产交易时所征收的税款。换句话说房产的价值越高，印花税就越昂贵，这笔钱由买方在房产销售中支付。

　　澳洲买房印花税怎么算?因为印花税税率不是由政府确定的，但总的来说其计划任务方式大同小异，可以分为两种：根据价格计划征费和根据数量计划征税。按价格计征是根据贸易商品价格显示有计划税，在不同的价格区间内，计划税率也不相同，另一方面有固定的税率。

　　购房者在最佳情况下可以避免缴纳印花税，在最坏的情况下印花税约为价格的13.5%。国家将免除因死亡、离婚或家庭成员之间的转移而产生的房产交易的印花税，另外大多数州政府为首次购房者提供全部或实质性的印花税豁免。

　　澳洲买房印花税怎么算?例如新南威尔士州政府为首次购房者提供优惠政策，如果首次购房的价格低于55万澳元，则可全额免征印花税，如果价格在55万澳元到65万澳元之间，则可享受部分印花税。此外例如维多利亚州政府将为购房价格低于60万澳元的首次购房者提供免征印花税的优惠，并且在居住后还可享受印花税优惠政策持续12个月。