墨尔本公寓值得投资吗？

　　澳大利亚是一个适合人类生活的国家，拥有稳定的政治制度，独特而优美的环境，高质量的文化基础设施，墨尔本公寓值得投资吗?

　　从居民的角度来看墨尔本被联合国多次评为“世界十大宜居城市之一”，毫无疑问墨尔本拥有健康理想的生活环境。同时墨尔本还有许多世界著名的学校，著名大学的优势是墨尔本的一大诱惑。

　　墨尔本公寓值得投资吗?在过去的十年中维多利亚州在医院和警察方面都得到了加强，这大大增加了墨尔本的吸引力。据统计维多利亚州有544万人，每周有1500人流入墨尔本，按照这个速度维多利亚州的人口将在2020年超过620万，并可能赶上悉尼，并在20年内成为澳大利亚人口最多的城市，人口的迅速增加是发展当地房产的基本条件之一。

　　随着墨尔本人口的不断增长，人们对土地和住房的需求比以往任何时候都更加强烈，但是澳大利亚政府每年建造的新房屋数量总是有限的。住房建设的缓慢步伐远远不能跟上人口的快速增长，这间接导致墨尔本的住房租赁市场异常火爆。同时在过去的六年中墨尔本的空置率一直低于3%，可以看出人们对住房的需求很旺盛，这已成为墨尔本房产的第三大诱惑。

　　墨尔本公寓值得投资吗?墨尔本市已经制定了一系列规划纲要，包括在过去十年中为建筑和房产业的发展进行的重新开发。此外维多利亚州税收局宣布将增加房屋销售中应收的印花税减免额，因此墨尔本过去十年的经济有望呈现出可预测的持续增长趋势。